Wohnung anmelden
Sie geben uns einmal Adresse, Zugang und Ihre Wünsche an — fertig.
Diskrete Wohnungsbetreuung in Wien
Betreuung. Absicherung. Kontrolle. Your Home.
Wir behalten Ihre Wohnung im Blick.
Diskrete Betreuung für Wohnungen in Kurzzeitvermietung, längerer Abwesenheit oder Immobilien im Übergang. Wir gehen für Sie vor Ort, prüfen den Zustand, machen Fotos und schicken Ihnen einen klaren Bericht.
sofort
Bericht nach InspektionBAKY REPORT
vor Ort
persönliche BegehungBESUCH
Wien
lokale InspektionenVOR ORT
diskret
ohne AufsehenPRIVAT
Warum BAKY
Sie müssen nicht
Sie müssen nicht
alles selbst sehen.
Wir schauen
für Sie nach.
Manche Wohnungen brauchen einfach jemanden, der regelmäßig vorbeikommt. BAKY ist diese verlässliche zweite Person — mit Fotos und einem klaren Bericht für Sie.
01
Persönlich vor Ort
Wir kommen regelmäßig vorbei und schauen mit eigenen Augen nach — nicht nur, wenn etwas gemeldet wird.
02
Fotos zu jedem Punkt
Sie sehen, was wir sehen. Jeder wichtige Punkt wird mit Fotos festgehalten und klar zugeordnet.
03
Klares Ergebnis
OK, Achtung oder Dringend — Sie sehen sofort, ob Sie etwas tun müssen.
Ablauf
So funktioniert BAKY
In drei Schritten zur ruhigen Gewissheit.
Wir kommen vorbei
Eine Person geht durch die Wohnung, prüft alles in Ruhe und macht Fotos zu allem, was zählt.
Sie wissen Bescheid
Direkt nach dem Besuch bekommen Sie den Bericht per E-Mail. Mit Fotos und klarer Empfehlung.
Produkt
Belege statt Bauchgefühl.
Dashboard, Inspektor-Ansicht und Berichte greifen ineinander. Jeder Befund bleibt nachvollziehbar.
Pakete
Preise ansehen
Kontrolle ab € 89.
Basis
€ 89
2 Inspektionen pro Monat
Standard
€ 149
4 Inspektionen pro Monat
Premium
€ 249
8 Inspektionen pro Monat
Stimmen
Eigentümer wollen keine Vermutungen. Sie wollen Belege.
“Endlich weiß ich, wie es in meiner Wohnung wirklich aussieht. Die Berichte sind detailliert und kommen sofort.”
“Das BAKY-Team hat einen Wasserschaden entdeckt, bevor er zum großen Problem wurde. Das hat mir tausende Euro gespart.”
“Professionell, zuverlässig und unkompliziert. Genau das, was ich als Vermieterin gebraucht habe.”
Über BAKY
Eine zweite Sicht auf Ihre Wohnung.
Diskrete Betreuung für Wohnungen in Kurzzeitvermietung, längerer Abwesenheit oder Immobilien im Übergang.
BAKY ist Ihre verlässliche Vor-Ort-Betreuung für Wohnungen in Wien. Wir gehen regelmäßig hin, schauen nach dem Rechten, halten alles mit Fotos fest und schicken Ihnen einen klaren Bericht — egal, ob Sie Ihre Wohnung vermieten, gerade nicht selbst dort sind oder sie auf den nächsten Schritt vorbereiten.
Servicegebiet: Wien, alle 23 Bezirke
Kurzzeitvermietung
Airbnb, Booking oder Direktbuchung: Zwischen den Gästen schauen wir nach, ob alles in Ordnung ist — Sauberkeit, Inventar, kleine Schäden.
Längere Abwesenheit
Sie sind länger nicht in Wien? Wir besuchen Ihre Wohnung, prüfen sie und melden sich, falls etwas auffällt — bevor ein kleines Problem ein großes wird.
Immobilien im Übergang
Leerstand, Mieterwechsel, Verkauf oder Renovierung: Wir behalten den Zustand im Auge und dokumentieren ihn nachvollziehbar.
Was Sie bekommen
Persönliche Begehung, Fotos zu jedem Punkt, klare Bewertung und ein Bericht direkt nach dem Besuch — per E-Mail in Ihrem Postfach.
Ab € 89 pro Monat, monatlich kündbar.
Preisübersicht ansehenFAQ
Häufige Fragen
Für alle, die ihre Wohnung in Wien nicht selbst im Blick haben können — Eigentümer von Kurzzeitvermietungen,
Menschen mit längerer Abwesenheit (Reise, Zweitwohnsitz, Pflege) und Wohnungen im Übergang (Leerstand,
Mieterwechsel, Verkauf, Renovierung).
Allgemeiner Zustand, Sauberkeit, Inventar, mögliche Schäden, Geräte, Zugang und Sicherheit. Die Liste passen
wir auf Ihre Wohnung an — Sie sagen uns, worauf wir besonders achten sollen.
Direkt nach dem Besuch. In der Regel haben Sie den Bericht mit Fotos noch am gleichen Tag im Postfach.
Ja. Wir konzentrieren uns bewusst auf Wien — alle 23 Bezirke — damit wir schnell und persönlich vor Ort sein
können.
Start
Geben Sie Ihre
Geben Sie Ihre
Wohnung in gute Hände.
Egal ob vermietet, vorübergehend leer oder im Übergang: Wir kümmern uns diskret und zuverlässig um Ihre Wiener Wohnung. Sie bekommen alles Wichtige direkt per E-Mail.
Keine Mindestlaufzeit. Pro Wohnung monatlich kündbar.